投资冷库建设注意的三个技术问题!近年来，国家出了支持冷链物流发展的政策，各地建设冷库的积极性颇高，冷库规模不断扩大。库华制冷小编在走访调研、物流园区的规划设计和项目评审中，冷库通常都是政府或项目方关注的话题，好像没有冷库就不完美。

冷库是需要冷冻冷藏保温的农产品与食品、医药品等的存储设施，更是冷链物流系统及网络的重要组成部分。冷库作为冷链物流的核心功能载体，除了仓储功能之外，在不同的应用场景中，也需要具有加工、分拣、包装、配送、信息等诸多功能及设施设备配置。此外，冷库的专用性、技术性强，投资与运维成本比普通仓库大。特别是建成冷库不懂运营，只会当房东，投资效益会大打折扣，投资回收期也更漫长。因此，投资冷库需要谨慎，莫随大流、想当然。

投资冷库注意的三个技术问题

近日，在和国内冷链物流规划设计专家交流探讨时，大家都认为，除了冷库选址与定位、经营和管理外，节能、安全、造价这三个技术问题，是冷库投资者在项目前期应着重注意的。

1、冷库节能

有的投资者缺乏专业性，对保温不当会事。因为耗电量是建造冷库费用的1.5~5倍。保温不好，导致库温波动较频繁，至少会不知不觉地影响库存食品口感，严重的会影响食品品质。

2、冷库防火

网上可以搜索到很多因保温材料引起火灾的案例，有的存在侥幸心理，都认为轮不到自己头上，所以思想上不重视，行动上打拆扣。

3 冷库造价

据中国冷库产业大会对全国重点联系企业的调查，2017之前已建成的土建冷库，每万吨造价约4210万元，自动化库是7000~8000万元。而近几年新建成的冷库，按有效实际库容(柱子多是土建库的痛点，懂得有机地整合堆垛与墙柱的关系，才能有效提高空间利用率。)测算，每万吨造价大多数都超过5000万元，有个别甚至超过1亿。